最近看到很多网友询问，年过35岁了，再也不想给别人打工了，想创业做点小生意，但是有没有目标，不知道怎么办?实话实说，在当前经济形势下，开实体店创业并不是一个好的选择，风险很大，想做到稳妥赚钱不容易。就有网友回答，趁还有工作，就好好干，因为过了35，想要工作都不一定有机会了!当然，如果打定主意想要创业，那么聚商机这里可以为大家推荐几个可以做的实体店项目作为参考。
35岁了不想上班做什么生意?推荐几个实体店项目
01、便民早餐店
开早餐店的利润相当可观。简单点说，一碗白粥加上一个米粉，成本才2元都不到，市面基本卖8元算便宜了。一个面积在20——30平方米的小店，一天能轻松赚几百块，一般来说，搞个700元是很常见的。如果你很忙，挣几千元是很正常的。除去所有成本和费用后，净利润约为50%。
开在人流量大的地方，哪怕你是摆地摊也能赚钱。并且比起传统餐饮店，时间也相对空闲一点，不需要一天忙到晚。一个35岁的人创业开实体店，这个项目比较稳妥一些。
当然，早餐店可以经营的种类很多，有最普通的就是馒头包子粥，小面馆、米线米粉店、粥店、馄饨店、甚至煎饼店、肠粉店、手抓饼等等，项目众多， 创业者开店，也可以单纯选择一个品类经营，或者多个品类经营，关键就看门店规模以及个人能力。
02、特色面条馆
常言说：“生意做遍，不如开家饮食店”。民以食为天，一日有三餐，谁能少得了营养彩面新奇的特色面条行业，竞争激烈的市场，只有特色，才会赚钱，只有特色才会有卖点。
根据市场的情况来看，面馆是餐饮项目中，非常赚钱的一个小项目，其投资不大(3-6万)利润高(每碗最少2到3元的利润每年的收入的5万以上)，而且比较好打理，也不用请太多的人，更重要的是，营养彩面增加了面馆的特色和卖点，会让你在竞 争激烈的行业，有足够的资源去进军这个市场，赚得比别人更多的钱。
现目前市场上面馆项目的细分品类也是层出不穷，最出名的如重庆小面、武汉热干面、兰州拉面、北京炸酱面，还有各地地方特色面条，比如饸饹面、羊汤面、手擀面……层出不穷的品类，也给了市场以及创业者更多机会，可以根基市场情况，选择一个差异化产品，更具竞争力。
03、社区干洗店
干洗行业利润高。据业内人士介绍，每洗一次洗衣粉的成本在5元左右。一次的洗衣服务费是20到100元之间，当中就有15-95元的利润了。那么中间的毛利就是接近80%了。现在传统行业还有什么利润能做到这个，卖奶茶都做不到。
并且未来，由于干洗的便利性，对衣服的无损害，再加上无人值守店的技术成熟。一旦人们的使用习惯赔偿起来后，人们对干洗的需求与日俱增。目前为止，根据市场调查，干洗店还很少。完全符合了上升曲线，做好宣传和培养习惯后，市场巨大。
当然，开社区干洗店技术要求没有想象那么低。开干洗店，需要掌握以下专业能力：
①对衣服的面料有比较专业的认识，根据面料来决定洗衣方法，否则，要么是许多有赚头的活不敢接，要么是容易引起洗衣纠纷。
②要熟练掌握洗涤技术和熨烫技术。熨烫的水平是给顾客的第一感观认识，所以说熨烫师傅也是一个很主要的角色。
③洗涤技术包括干洗、水洗和洗前去渍处理，这些最好找一个工作比较仔细或用心的有经验的师傅来做。这是你能否开好干洗店的主要环节。
04、花土专卖
最近老姐从姐夫老家的山里找到了很多野生春兰，并带回来不少，分了几株给我，为了种这些春兰，从花盆，到营养土，再到小工具以及有机肥、喷壶等等，前前后后花了一百多元，而这只是开始，后期换盆也需要更换土壤，也就是说，花土专卖，实际上对于养花人甚至在家里种菜人来说，是一个持续性投入，这样的投入，对于花土专卖就是商机。
开花土专卖店，位置应选在公园附近或比较繁华的地段，门面不需要太大，有2间房便可以了。花土加工厂的地段差一行也行，有100-200平方米的场地即可。
开店需聘请一个花土专家，以便根据各种花的特点，配制出含有不同量氮、磷、钾的有机或无机肥的多种花土，以满足多种养花者的需要，需要雇佣3-4个工人，买1辆三轮车，平均每按生产花土2-4立方，一年累计可卖花土10000立方左右。按目前市场花土每立方200元左右计算，年销售额约达20万元左右，除去房租、化肥、水电、工资等各项费用，年纯利润在6-10万元，市场前景极为诱人。还可在卖花土的同时，兼卖一些花木。
05、社区生鲜店
社区电商是新零售的一个方向，2019年初就有很多互联网巨头开始布局社区电商网点，例如某猫小店。经过2020年除的疫情影响，社区电商大受欢迎，相信许多人都使用过网上社区团购，购买蔬菜水果酸奶等食品。社区电商的线下实体就是社区生鲜店，以及有生鲜业务的便利店。
加盟一家社区生鲜店是个好选择，首先各个品类都有充足供应，其次食品安全方面也值得信赖。线下销售做好服务，再加上线上互动团购引流，绝对的不愁销路。经营得当，利润也是非常可观。所以，一个35岁的人想开店，可以考察这方面。
06、开家健康零食店
据广州食品与健康协会调查，有90.8%的女性都有吃零食的习惯。但是零食热量高，容易让人发胖，因此，低热量零食应运而生，弥补了普通零食的一大缺陷，且市场需求量逐渐增长。目前，上海、广州、宁波等城市有选择低热量食品店这个投资少创业致富之道赚钱的。
低热量食品主打健康、方便路线，以多元化零食为优势，甚至有“带餐”的作用。小店主要经营品种有糙米饼、糙米卷、素肉干、绿茶饼、膳食纤维、水果片、带餐汤等零食，以适合不同口味的人群。
35岁了不想上班做什么生意?以上这几个实体店项目，对于一个35岁不想上班，想开店创业的人，都可以作为参考调研选择。35岁的人，要么是有一定积累，能够拿出一笔资金开店，承担风险能力也高。要么就是上有老下有小，存款不多，手中紧张，这种情况就需要量力而行，选择成本不高的小生意做起。当然，创业高风险，投资需谨慎，对于创业项目的选择，做好前期市场调研是关键。